Apartamentos à venda na Rua Manoel Dutra (Bela Vista): 31 imóveis, m² pedido R$ 11.762
Em 03/11/2026, há 31 apartamentos à venda na Rua Manoel Dutra, Bela Vista, em anúncios de 20 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 480 mil (metade entre R$ 380 mil e R$ 695 mil); m² pedido mediano: R$ 11.762/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.601/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, com preço mediano de R$ 734 mil.
Preço por número de quartos na Rua Manoel Dutra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 15 | R$ 270 mil | R$ 385 mil | R$ 12.500/m² |
| 2 quartos | 12 | R$ 530 mil | R$ 695 mil | R$ 11.377/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 950 mil | R$ 980 mil | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Manoel Dutra
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Manoel Dutra?
Metade dos 31 apartamentos à venda na Rua Manoel Dutra pede até R$ 480 mil; a faixa do meio vai de R$ 380 mil a R$ 695 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Manoel Dutra?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.762/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua Manoel Dutra, o m² pago saiu a R$ 9.601/m² (área privativa estimada): o pedido está 23% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Manoel Dutra?
2 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Manoel Dutra?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie e Japão-Liberdade (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Manoel Dutra?
O mais comum é 1 quarto (52% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 41 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 9 dos apartamentos na Rua Manoel Dutra são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.