Apartamentos à venda na Rua Rocha (Bela Vista): 19 imóveis, m² pedido R$ 8.608
Em 03/11/2026, há 19 apartamentos à venda na Rua Rocha, Bela Vista, em anúncios de 14 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 550 mil (metade entre R$ 375 mil e R$ 650 mil); m² pedido mediano: R$ 8.608/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.392/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, com preço mediano de R$ 734 mil.
Preço por número de quartos na Rua Rocha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 268 mil | R$ 340 mil | R$ 9.167/m² |
| 2 quartos | 10 | R$ 400 mil | R$ 650 mil | R$ 8.348/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 630 mil | R$ 630 mil | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Rocha
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Rocha?
Metade dos 19 apartamentos à venda na Rua Rocha pede até R$ 550 mil; a faixa do meio vai de R$ 375 mil a R$ 650 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rocha?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.608/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Rocha, o m² pago saiu a R$ 7.392/m² (área privativa estimada): o pedido está 16% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Rocha?
3 (16%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Rocha?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Trianon-Masp (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Rocha?
O mais comum é 2 quartos (53% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 59 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos na Rua Rocha são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.