Apartamento de 79 m² com 2 quartos em Rocha, Bela Vista: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 8.608/m² · condomínio R$ 800
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Itaúba
- Metrô Trianon-Masp a 630 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.088/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 680.000
- ShisanR$ 680.000
- Imoplay Real EstateR$ 680.000
- Ganan ImóveisR$ 680.000
Descrição
Apartamento de 79 m² no Edifício Itaúba, com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e dois banheiros. Os anúncios mencionam dependência extra, descrita como possível terceiro quarto, escritório ou despensa; também há armários nos dormitórios e piso vinílico ou laminado. O imóvel não tem vaga de garagem. O prédio, de 1970, conta com elevador; anúncios citam academia e churrasqueira. Fica na Rua Rocha, na Bela Vista, próximo à Avenida Nove de Julho, a comércios e serviços, hospitais, escolas e restaurantes. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 631 metros. Há divergência sobre a existência de lavabo: um anúncio diz que há um, outro afirma que não.
