Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Rocha, Bela Vista: R$ 458 mil
R$ 458.000
R$ 7.763/m² · condomínio R$ 467
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Itaingá
- Metrô Trianon-Masp a 720 m
- Prédio de 1952
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.972/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 458.000
Descrição
Apartamento à venda na Bela Vista, com 59 m² bem distribuídos e ambientes amplos, ideal para quem busca praticidade e morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos, sala confortável com boa iluminação natural, cozinha ampla com armários e ótima ventilação. Um dos quartos possui guarda-roupa planejado e o banheiro conta com banheira e janela, proporcionando mais conforto no dia a dia. Condomínio tradicional e bem localizado, em região com excelente infraestrutura. Próximo à Avenida Paulista, Hospital Sírio-Libanês, Hospital 9 de Julho, Universidade Mackenzie e FGV. Fácil acesso às estações Higienópolis-Mackenzie e São Joaquim, além de diversas linhas de ônibus e importantes vias da cidade. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, como Pão de Açúcar, Extra, Smart Fit, Bluefit, padarias tradicionais, farmácias, cafeterias e restaurantes conhecidos da Bela Vista e Consolação. Uma ótima opção para morar ou investir em uma localização central, com mobilidade e conveniência no dia a dia. Agende sua visita.
