Apartamentos à venda na Rua dos Franceses (Bela Vista): 52 imóveis, m² pedido R$ 10.794
Em 03/11/2026, há 52 apartamentos à venda na Rua dos Franceses, Bela Vista, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,8 milhão (metade entre R$ 1,35 milhão e R$ 2,83 milhões); m² pedido mediano: R$ 10.794/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.196/m² (área privativa estimada). 11 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, com preço mediano de R$ 734 mil.
Preço por número de quartos na Rua dos Franceses
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 300 mil | R$ 345 mil | R$ 9.459/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,65 milhão | — |
| 3 quartos | 32 | R$ 955 mil | R$ 1,62 milhão | R$ 11.076/m² |
| 4 quartos ou mais | 13 | R$ 1,15 milhão | R$ 2,45 milhões | R$ 9.697/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua dos Franceses
Quanto custa um apartamento à venda na Rua dos Franceses?
Metade dos 52 apartamentos à venda na Rua dos Franceses pede até R$ 1,8 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,35 milhão a R$ 2,83 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua dos Franceses?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.794/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua dos Franceses, o m² pago saiu a R$ 7.196/m² (área privativa estimada): o pedido está 50% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua dos Franceses?
11 (21%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua dos Franceses?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Trianon-Masp, Brigadeiro e São Joaquim (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua dos Franceses?
O mais comum é 3 quartos (63% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 180 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 13 dos apartamentos na Rua dos Franceses são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.