Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Doutor Alfredo Ellis, Bela Vista: R$ 955 mil
R$ 955.000
R$ 8.604/m² · condomínio R$ 1.825 · IPTU R$ 300
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHATEAU DE CHAMBORD
- Metrô São Joaquim a 570 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.764/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 955.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.060.000
Descrição
Apartamento de cerca de 111 m² na Bela Vista, com três quartos e uma vaga de garagem. Um anúncio informa armários recém-colocados na cozinha e descreve os ambientes como amplos e iluminados. Os dados do imóvel indicam uma suíte e dois banheiros. O prédio é identificado nos dados como Chateau de Chambord e foi construído em 1977; outro anúncio, porém, descreve o Condomínio Acre, na Rua dos Franceses, com portaria 24 horas, elevador e salão de festas. A estação São Joaquim, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 571 metros. A região tem acesso a comércio e serviços, e os anúncios mencionam proximidade da Avenida Paulista.
