Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua dos Franceses, Bela Vista: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 7.273/m² · condomínio R$ 2.657 · IPTU R$ 684
- 220 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio LORRAINE
- Metrô Trianon-Masp a 700 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.521/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.600.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 220 m² na Rua dos Franceses, com três quartos, uma suíte e uma vaga de garagem. A sala tem piso de taco de madeira, pé-direito alto e espaço para dois ambientes. Há escritório, lavabo, cozinha com armários e área de serviço com dependência e banheiro. Um dos anúncios descreve a suíte e o banheiro social com ventilação natural. O prédio Lorraine foi construído em 1964 e tem dois apartamentos por andar, portaria virtual e salão de festas. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 699 metros. Os anúncios também citam acesso a pé à Avenida Paulista e às estações Brigadeiro e Trianon-Masp, além de proximidade de comércio, escolas e serviços da região.
