Edifício Itauba, Rua Rocha, 318: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Itauba (Rua Rocha, 318), de R$ 665 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 600 mil em 03/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Rocha, 318 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 630 m. Também anunciado como “Condomínio Itaúba”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itauba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 665 mil | R$ 680 mil | R$ 8.608/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Itauba
Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.676/m² de área privativa (estimativa). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 90 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 09/09/2024 | 95 m² | 4 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 9.132/m² |
| 2024 | 1 | R$ 570 mil | R$ 8.219/m² |
| 2023 | 1 | R$ 505 mil | R$ 9.102/m² |
| 2020 | 4 | R$ 408 mil | R$ 5.876/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itauba foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itauba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itauba?
3 apartamentos, de R$ 665 mil a R$ 680 mil, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itauba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.608/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.676/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itauba?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2025, foi de R$ 600.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Itauba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itauba foi construído em 1970 e tem 9 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itauba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 72 dias; o mais antigo, desde 20/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itauba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itauba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 630 m em linha reta.