Edifício Elvira, Rua Sílvia, 95: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Elvira (Rua Sílvia, 95), por R$ 908 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.218/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sílvia, 95 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 570 m. Também anunciado como “Elvira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Elvira
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.218/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 111 m² | 9 | R$ 690.000 |
| 11/12/2025 | 111 m² | 6 | R$ 629.800 |
| 05/07/2024 | 111 m² | 9 | R$ 540.000 |
| 29/09/2023 | 111 m² | 11 | R$ 532.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 690 mil | R$ 8.515/m² |
| 2025 | 1 | R$ 630 mil | R$ 7.772/m² |
| 2024 | 1 | R$ 540 mil | R$ 6.664/m² |
| 2023 | 1 | R$ 532 mil | R$ 6.565/m² |
| 2021 | 1 | R$ 565 mil | R$ 6.973/m² |
| 2020 | 1 | R$ 456 mil | R$ 5.628/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Elvira foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Elvira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Elvira?
1 apartamento, por R$ 908 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Elvira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.971/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.218/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Elvira?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 690.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Elvira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Elvira foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Elvira tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Elvira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 570 m em linha reta.