Ascent Paulista, Rua Sílvia, 399: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Ascent Paulista (Rua Sílvia, 399), de R$ 520 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 13.073/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sílvia, 399 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 360 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ascent Paulista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 520 mil | R$ 640 mil | R$ 16.000/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 19.925/m² |
7 apartamentos à venda no Ascent Paulista
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.073/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | 75 m² | — | R$ 451.210 |
| 13/01/2026 | 74 m² | — | R$ 810.000 |
| 16/12/2025 | 47 m² | — | R$ 350.885 |
| 04/11/2025 | 114 m² | — | R$ 790.440 |
| 15/09/2025 | 48 m² | — | R$ 350.596 |
| 02/06/2025 | 41 m² | — | R$ 284.301 |
| 06/03/2025 | 74 m² | — | R$ 850.000 |
| 06/03/2025 | 74 m² | — | R$ 482.311 |
| 13/02/2025 | 48 m² | — | R$ 510.000 |
| 21/01/2025 | 109 m² | — | R$ 955.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 631 mil | R$ 14.879/m² |
| 2025 | 8 | R$ 496 mil | R$ 12.956/m² |
| 2024 | 14 | R$ 578 mil | R$ 13.082/m² |
Sobre o prédio
O Ascent Paulista foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Ascent Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Ascent Paulista?
7 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ascent Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.647/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.073/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ascent Paulista?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/01/2026, foi de R$ 451.210 por 75 m² de área construída.
Quando o Ascent Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Ascent Paulista foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ascent Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 567 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ascent Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 360 m em linha reta.