Apartamento de 32 m² na Rua Sílvia, Bela Vista: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 21.563/m²
- 32 m²
- 1 banheiro
- Prédio Ascent Paulista
- Metrô Trianon-Masp a 500 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 56% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.108/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.098/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Studio — Bela Vista | Apto. Studio Excelente oportunidade na Bela Vista, a apenas 150 metros da Estação Trianon-MASP. Studio de 32 m², totalmente decorado, mobiliado e equipado, pronto para morar ou investir. O imóvel já está em operação no Airbnb, oferecendo excelente potencial para geração de renda com locação por temporada. Localização privilegiada, próxima à Av. Paulista, MASP, restaurantes, comércio, serviços e transporte público. Características:• 32 m² Studio decorado e equipado Sem vaga de garagem Pronto para uso Operando no Airbnb Excelente localização na Bela Vista Ideal para investidores ou para quem busca praticidade e rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
