Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Sílvia, Bela Vista: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 22.581/m² · condomínio R$ 1.500
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ascent Paulista
- Metrô Trianon-Masp a 500 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.098/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Este apartamento no condomínio Ascent Paulista, localizado na Rua Silvia, é a escolha ideal para quem valoriza um imóvel super novo, com obra entregue em 2023, pronto para morar e com acabamento de alto padrão. Com 63 metros quadrados muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e funcionalidade para o dia a dia. A planta é inteligente, com ambientes integrados que favorecem a iluminação natural e a ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O apartamento já está totalmente equipado com marcenaria planejada de excelente qualidade, repleto de armários que otimizam cada espaço com elegância e praticidade. Ideal para quem não quer se preocupar com reformas ou adaptações, bastando entrar e morar. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio oferece lazer completo, com infraestrutura moderna que atende todas as idades, incluindo áreas de convivência, espaços para relaxamento e atividades físicas. Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas, com fácil acesso a serviços, comércios e mobilidade urbana. Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel impecável.
