Apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho (Bela Vista): 130 imóveis, m² pedido R$ 7.437
Em 03/11/2026, há 130 apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho, Bela Vista, em anúncios de 27 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 390 mil (metade entre R$ 320 mil e R$ 540 mil); m² pedido mediano: R$ 7.437/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.036/m² (área privativa estimada). 25 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.541 apartamentos à venda em Bela Vista, com preço mediano de R$ 734 mil.
Preço por número de quartos na Avenida Nove de Julho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 69 | R$ 195 mil | R$ 330 mil | R$ 7.897/m² |
| 2 quartos | 42 | R$ 320 mil | R$ 480 mil | R$ 7.250/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 480 mil | R$ 1,11 milhão | R$ 7.102/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1 milhão | R$ 1,55 milhão | R$ 4.859/m² |
Melhores negócios na Avenida Nove de Julho agora
24% abaixo do mercado
23% abaixo do mercado
22% abaixo do mercado
22% abaixo do mercado
21% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
17% abaixo do mercado2 imobiliárias
16% abaixo do mercado2 imobiliárias
14% abaixo do mercado3 imobiliárias
16% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercadoPrédios com apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho
Ruas próximas em Bela Vista
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Nove de Julho?
Metade dos 130 apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho pede até R$ 390 mil; a faixa do meio vai de R$ 320 mil a R$ 540 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nove de Julho?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.437/m². Nas vendas registradas no ITBI em 23 prédios na Avenida Nove de Julho, o m² pago saiu a R$ 6.036/m² (área privativa estimada): o pedido está 23% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Nove de Julho?
25 (19%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Nove de Julho?
98% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 27 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie, Anhangabaú e Trianon-Masp (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho?
O mais comum é 1 quarto (54% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 55 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 28 dos apartamentos na Avenida Nove de Julho são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.