Edifício Madison Hall, Avenida Nove de Julho, 862: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Madison Hall (Avenida Nove de Julho, 862), por R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.779/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 862 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m. Também anunciado como “Cond. Edf. Madison Hall”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Madison Hall
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.779/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 93 m² | 6 | R$ 337.000 |
| 17/10/2024 | 93 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 06/11/2023 | 92 m² | 4 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 348 mil | R$ 4.626/m² |
| 2023 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.831/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.597/m² |
| 2020 | 2 | R$ 345 mil | R$ 7.722/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Madison Hall foi construído em 1965 e tem 14 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Nove de Julho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Madison Hall
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Madison Hall?
1 apartamento, por R$ 460 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Madison Hall?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.600/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.779/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Madison Hall?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/12/2024, foi de R$ 337.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Madison Hall foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Madison Hall foi construído em 1965 e tem 14 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Madison Hall estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 219 dias; o mais antigo, desde 29/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Madison Hall tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Madison Hall fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 630 m em linha reta.