Edifício Vila Rica, Avenida Nove de Julho, 900: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Rica (Avenida Nove de Julho, 900), de R$ 435 mil a R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 7.694/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 900 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 610 m. Também anunciado como “Edifico Vila Rica”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Rica
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.694/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 57 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 22/05/2026 | 84 m² | 14 | R$ 790.000 |
| 16/03/2026 | 69 m² | 6 | R$ 383.000 |
| 05/02/2026 | 57 m² | 5 | R$ 335.000 |
| 23/01/2026 | 57 m² | 9 | R$ 296.000 |
| 14/01/2026 | 61 m² | 4 | R$ 399.000 |
| 21/11/2025 | 57 m² | 13 | R$ 320.000 |
| 29/10/2025 | 61 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 10/10/2025 | 84 m² | 14 | R$ 740.000 |
| 09/10/2025 | 57 m² | 1 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 366 mil | R$ 7.418/m² |
| 2025 | 7 | R$ 370 mil | R$ 7.839/m² |
| 2024 | 1 | R$ 215 mil | R$ 7.807/m² |
| 2022 | 4 | R$ 332 mil | R$ 6.858/m² |
| 2021 | 5 | R$ 270 mil | R$ 6.410/m² |
| 2020 | 1 | R$ 310 mil | R$ 5.547/m² |
| 2019 | 2 | R$ 318 mil | R$ 6.243/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Rica foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Rica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Rica?
2 apartamentos, de R$ 435 mil a R$ 490 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Rica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.054/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.694/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Rica?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 350.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Rica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Rica foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 91 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vila Rica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 610 m em linha reta.