Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 9.457/m² · condomínio R$ 500
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifico Vila Rica
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 610 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.104/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.694/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 435.000
Descrição
Apresentamos esse apartamento com 46m2 de área privativa no Condomínio Edifício Vila Rica! São 1 dormitório com armário embutido, 1 banheiro com box e cuba, sala espaçosa, cozinha com armários planejados, área de serviço, sem vaga de garagem. Localização privilegiada e estratégica na Avenida Nove de Julho, onde há excelente transporte público e forte comércio local, e há cinco minutos das Estações do Metrô Anhangabaú e República Linha 3–Vermelha. Documentação em ordem, apta para financiamento. Lopes - Há 90 anos levando tradição, confiança e excelência no mercado imobiliário.
