Edifício Arco Iris, Avenida Nove de Julho, 337: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Arco Iris (Avenida Nove de Julho, 337), de R$ 250 mil a R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 6.173/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 337 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 330 m. Também anunciado como “Arco Íris”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Arco Iris
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 250 mil | R$ 298 mil | R$ 6.667/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Arco Iris
Acima do mercado
14% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.173/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 30º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 35 m² | 13 | R$ 165.000 |
| 02/06/2026 | 61 m² | 16 | R$ 275.000 |
| 12/05/2026 | 32 m² | 30 | R$ 170.000 |
| 26/03/2026 | 32 m² | 80 | R$ 200.000 |
| 12/01/2026 | 35 m² | 80 | R$ 135.000 |
| 15/12/2025 | 35 m² | 12 | R$ 138.000 |
| 15/12/2025 | 57 m² | 13 | R$ 190.000 |
| 19/09/2025 | 61 m² | 20 | R$ 330.000 |
| 05/09/2025 | 30 m² | — | R$ 185.000 |
| 27/08/2025 | 30 m² | 21 | R$ 195.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 170 mil | R$ 5.820/m² |
| 2025 | 8 | R$ 188 mil | R$ 6.269/m² |
| 2024 | 2 | R$ 172 mil | R$ 6.887/m² |
| 2023 | 3 | R$ 230 mil | R$ 5.198/m² |
| 2022 | 4 | R$ 165 mil | R$ 5.322/m² |
| 2021 | 1 | R$ 290 mil | R$ 6.281/m² |
| 2020 | 6 | R$ 160 mil | R$ 4.553/m² |
| 2019 | 5 | R$ 163 mil | R$ 5.350/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arco Iris foi construído em 1967 e tem 23 pavimentos e 248 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arco Iris
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arco Iris?
5 apartamentos, de R$ 250 mil a R$ 340 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arco Iris?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.667/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.173/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arco Iris?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 165.000 por 35 m² de área construída.
Quando o Edifício Arco Iris foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arco Iris foi construído em 1967 e tem 23 pavimentos e 248 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arco Iris estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 25/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Arco Iris tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arco Iris fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 330 m em linha reta.