To Be Free, Álvaro de Carvalho, 163: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no To Be Free (Álvaro de Carvalho, 163), de R$ 281 mil a R$ 740 mil; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 9.377/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Álvaro de Carvalho, 163 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 280 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no To Be Free
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 281 mil | R$ 318 mil | R$ 14.455/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 740 mil | R$ 740 mil | — |
5 apartamentos à venda no To Be Free
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.377/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 38 m² | 40 | R$ 190.000 |
| 25/03/2026 | 35 m² | 51 | R$ 176.267 |
| 27/01/2026 | 38 m² | — | R$ 240.000 |
| 21/01/2026 | 36 m² | 30 | R$ 200.000 |
| 18/11/2025 | 35 m² | — | R$ 184.942 |
| 20/10/2025 | 37 m² | — | R$ 300.000 |
| 29/09/2025 | 38 m² | — | R$ 171.000 |
| 09/05/2025 | 37 m² | 80 | R$ 382.143 |
| 08/11/2024 | 38 m² | 15 | R$ 188.566 |
| 17/09/2024 | 35 m² | 40 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 195 mil | R$ 9.291/m² |
| 2025 | 4 | R$ 242 mil | R$ 11.748/m² |
| 2024 | 13 | R$ 228 mil | R$ 9.483/m² |
| 2023 | 13 | R$ 300 mil | R$ 8.289/m² |
| 2022 | 7 | R$ 214 mil | R$ 7.161/m² |
Sobre o prédio
O To Be Free foi construído em 2020 e tem 18 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o To Be Free
Quantos apartamentos estão à venda no To Be Free?
5 apartamentos, de R$ 281 mil a R$ 740 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no To Be Free?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.455/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.377/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no To Be Free?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 190.000 por 38 m² de área construída.
Quando o To Be Free foi construído e quantos andares tem?
O To Be Free foi construído em 2020 e tem 18 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do To Be Free estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O To Be Free tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O To Be Free fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 280 m em linha reta.