Edifício Barao de Jaguara, Nove de Julho, 160: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Jaguara (Nove de Julho, 160), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.877/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Nove de Julho, 160 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 360 m. Também anunciado como “Barão de Jaraguá”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Jaguara
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.877/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 72 m² | — | R$ 380.000 |
| 02/05/2025 | 120 m² | — | R$ 500.000 |
| 22/02/2025 | 145 m² | — | R$ 450.000 |
| 30/01/2025 | 120 m² | — | R$ 474.000 |
| 25/09/2024 | 199 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 26/03/2024 | 120 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 28/11/2023 | 121 m² | 1 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 462 mil | R$ 5.010/m² |
| 2024 | 2 | R$ 465 mil | R$ 3.661/m² |
| 2023 | 2 | R$ 386 mil | R$ 7.108/m² |
| 2020 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.716/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 2.948/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Jaguara foi construído em 1954 e tem 17 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Jaguara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Jaguara?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Jaguara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.885/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.877/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Jaguara?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/12/2025, foi de R$ 380.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Jaguara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Jaguara foi construído em 1954 e tem 17 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Barao de Jaguara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 360 m em linha reta.