Urban Resort, Nove de Julho, 97: 1 apartamento à venda e 58 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Urban Resort (Nove de Julho, 97), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 58 por R$ 8.878/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Nove de Julho, 97 · Centro, São Paulo · Metrô República a 460 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Urban Resort
O que se pagou neste prédio
58 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.878/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 107 m² | 18 | R$ 542.360 |
| 16/07/2026 | 81 m² | 11 | R$ 380.000 |
| 30/06/2026 | 95 m² | 15 | R$ 490.000 |
| 24/03/2026 | 79 m² | 24 | R$ 449.000 |
| 17/03/2026 | 116 m² | 50 | R$ 998.000 |
| 05/02/2026 | 76 m² | 25 | R$ 490.000 |
| 23/12/2025 | 111 m² | 90 | R$ 699.000 |
| 09/12/2025 | 88 m² | 70 | R$ 387.138 |
| 26/11/2025 | 86 m² | 21 | R$ 650.000 |
| 31/10/2025 | 86 m² | 13 | R$ 447.000 |
Vendas por ano
391 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 490 mil | R$ 9.510/m² |
| 2025 | 12 | R$ 480 mil | R$ 10.766/m² |
| 2024 | 29 | R$ 500 mil | R$ 8.684/m² |
| 2023 | 28 | R$ 433 mil | R$ 8.548/m² |
| 2022 | 41 | R$ 460 mil | R$ 8.989/m² |
| 2021 | 51 | R$ 449 mil | R$ 8.789/m² |
| 2020 | 94 | R$ 391 mil | R$ 8.432/m² |
| 2019 | 130 | R$ 509 mil | R$ 10.445/m² |
Sobre o prédio
O Urban Resort foi construído em 2018 e tem 26 pavimentos e 330 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Urban Resort
Quantos apartamentos estão à venda no Urban Resort?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Urban Resort?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.130/m². Nas 58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.878/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Urban Resort?
58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 542.360 por 107 m² de área construída.
Quando o Urban Resort foi construído e quantos andares tem?
O Urban Resort foi construído em 2018 e tem 26 pavimentos e 330 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Urban Resort estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Urban Resort tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Urban Resort fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 460 m em linha reta.