Edifício Ocian, Júlio Mesquita, 68: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ocian (Júlio Mesquita, 68), por R$ 315 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.132/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Júlio Mesquita, 68 · Centro, São Paulo · Metrô República a 410 m. Também anunciado como “Ocean”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ocian
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.132/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/05/2026 | 90 m² | — | R$ 480.000 |
| 03/10/2025 | 53 m² | — | R$ 255.000 |
| 27/06/2025 | 53 m² | 13 | R$ 263.000 |
| 06/06/2025 | 90 m² | 12 | R$ 330.000 |
| 02/05/2025 | 90 m² | 17 | R$ 400.000 |
| 12/03/2025 | 90 m² | 2 | R$ 340.000 |
| 30/07/2024 | 89 m² | — | R$ 370.000 |
| 25/03/2024 | 41 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 01/02/2024 | 89 m² | 16 | R$ 335.000 |
| 27/11/2023 | 53 m² | 12 | R$ 180.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 480 mil | R$ 6.584/m² |
| 2025 | 5 | R$ 330 mil | R$ 5.487/m² |
| 2024 | 3 | R$ 335 mil | R$ 5.132/m² |
| 2023 | 2 | R$ 220 mil | R$ 4.566/m² |
| 2022 | 4 | R$ 251 mil | R$ 4.938/m² |
| 2021 | 5 | R$ 215 mil | R$ 4.084/m² |
| 2020 | 2 | R$ 210 mil | R$ 3.978/m² |
| 2019 | 2 | R$ 215 mil | R$ 6.193/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ocian foi construído em 1959 e tem 27 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ocian
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ocian?
1 apartamento, por R$ 315 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ocian?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.846/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.132/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ocian?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/05/2026, foi de R$ 480.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Ocian foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ocian foi construído em 1959 e tem 27 pavimentos e 174 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ocian tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ocian fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 410 m em linha reta.