Edifício Metropolitan Studio, Álvaro de Carvalho, 179: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Metropolitan Studio (Álvaro de Carvalho, 179), de R$ 371 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.367/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Álvaro de Carvalho, 179 · Centro, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 330 m. Também anunciado como “Metropolitan Studio”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Metropolitan Studio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 371 mil | R$ 435 mil | R$ 12.792/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Metropolitan Studio
Preço de mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.367/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 62 m² | 11 | R$ 260.000 |
| 07/07/2026 | 57 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 20/02/2026 | 61 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 13/02/2026 | 61 m² | 9 | R$ 255.000 |
| 23/12/2025 | 62 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 16/08/2024 | 60 m² | 10 | R$ 224.000 |
| 17/07/2024 | 63 m² | 8 | R$ 405.000 |
| 16/05/2024 | 60 m² | 7 | R$ 235.000 |
| 29/09/2023 | 63 m² | 8 | R$ 220.000 |
| 08/09/2023 | 62 m² | 11 | R$ 238.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 260 mil | R$ 7.854/m² |
| 2025 | 1 | R$ 250 mil | R$ 7.234/m² |
| 2024 | 3 | R$ 235 mil | R$ 7.027/m² |
| 2023 | 6 | R$ 225 mil | R$ 6.600/m² |
| 2022 | 4 | R$ 202 mil | R$ 6.162/m² |
| 2021 | 3 | R$ 220 mil | R$ 6.578/m² |
| 2020 | 1 | R$ 180 mil | R$ 5.666/m² |
| 2019 | 5 | R$ 214 mil | R$ 6.294/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Metropolitan Studio foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Metropolitan Studio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Metropolitan Studio?
6 apartamentos, de R$ 371 mil a R$ 450 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Metropolitan Studio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.792/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.367/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Metropolitan Studio?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 260.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Metropolitan Studio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Metropolitan Studio foi construído em 1989 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Metropolitan Studio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 244 dias; o mais antigo, desde 15/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Metropolitan Studio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Metropolitan Studio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 330 m em linha reta.