Avenida Nove de Julho, 556
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 72 m² | R$ 380.000 | R$ 5.278 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
| 02/2025 | 145 m² | R$ 450.000 | R$ 3.103 |
| 01/2025 | 120 m² | R$ 474.000 | R$ 3.950 |
| 09/2024 | 199 m² | R$ 550.000 | R$ 2.764 |
| 03/2024 | 120 m² | R$ 380.000 | R$ 3.167 |
| 11/2023 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.545 |
| 03/2023 | 32 m² | R$ 223.000 | R$ 6.969 |
| 02/2020 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
| 02/2019 | 134 m² | R$ 320.000 | R$ 2.388 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Nove de Julho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.388 |
| 2020 | 1 | R$ 6.250 |
| 2023 | 2 | R$ 5.757 |
| 2024 | 2 | R$ 2.965 |
| 2025 | 4 | R$ 4.058 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nove de Julho, 556?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 4.058 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nove de Julho, 556?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.