Avenida Nove de Julho, 557
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 75 m² | R$ 320.000 | R$ 4.267 |
| 02/2024 | 42 m² | R$ 150.000 | R$ 3.571 |
| 09/2023 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.770 |
| 06/2023 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 08/2022 | 40 m² | R$ 165.000 | R$ 4.125 |
| 01/2022 | 88 m² | R$ 240.000 | R$ 2.727 |
| 01/2022 | 98 m² | R$ 235.000 | R$ 2.398 |
| 08/2021 | 46 m² | R$ 130.000 | R$ 2.826 |
| 04/2021 | 86 m² | R$ 285.000 | R$ 3.314 |
| 07/2020 | 40 m² | R$ 135.000 | R$ 3.375 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Nove de Julho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.463 |
| 2020 | 1 | R$ 3.375 |
| 2021 | 2 | R$ 3.070 |
| 2022 | 3 | R$ 2.727 |
| 2023 | 2 | R$ 3.513 |
| 2024 | 2 | R$ 3.919 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nove de Julho, 557?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 230.000, ou R$ 3.285 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,1% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nove de Julho, 557?
A venda mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.