Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Avenida Nove de Julho, Bela Vista: R$ 298 mil
R$ 298.000
R$ 6.773/m² · condomínio R$ 1.006
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Cond.edf. Arco Iris
- Metrô Anhangabaú a 350 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Medeiros Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.372/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.366/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Medeiros ImóveisR$ 298.000
Descrição
* Apartamento a 200 metros do metrô anhangabaú, terminal de ônibus bandeira, proximo a Faculdade de Direito da USP, Mackenzie, vários corredores de ônibus, Av Nove de Julho, 23 de Maio, com acesso a várias regiões da cidade, Shopping Light, Teatro Municipal, Renault, vários supermercados e de farto comercio e inúmeras comodidades, comercial e lazer.\\r\ \\r\ * Composto de 02 quartos, sendo um segundo opcional, sala, cozinha que conjuga área de seviço e 01 banheiro amplo, em bom estado de conservação com piso em tacos com pintura nova, claro, arejado, ensolarado, com vista livre e silencioso.\\r\ \\r\ * Prédio com 21 andares, 12 aptos x andar, portaria 24h00 presencial e biometria facial, 02 Elevadores, loja conveniência 24h, circuito interno de monitoramento e boa segurânça.\\r\ \\r\ * Aceita financiamento bancário.
