Edifício Rio Vermelho, Avenida Nove de Julho, 907: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Vermelho (Avenida Nove de Julho, 907), de R$ 260 mil a R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.808/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 907 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m. Também anunciado como “Rio Vermelho”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Vermelho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 260 mil | R$ 340 mil | R$ 6.182/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Vermelho
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.808/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 59 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 26/09/2025 | 59 m² | 7 | R$ 250.000 |
| 14/06/2025 | 59 m² | 6 | R$ 230.000 |
| 09/04/2024 | 66 m² | 15 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 250 mil | R$ 5.805/m² |
| 2024 | 1 | R$ 280 mil | R$ 5.812/m² |
| 2023 | 2 | R$ 256 mil | R$ 6.277/m² |
| 2022 | 2 | R$ 165 mil | R$ 4.914/m² |
| 2021 | 8 | R$ 165 mil | R$ 4.914/m² |
| 2020 | 2 | R$ 160 mil | R$ 4.765/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Vermelho foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Vermelho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Vermelho?
3 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 415 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Vermelho?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.182/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.808/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Vermelho?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2025, foi de R$ 300.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Vermelho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Vermelho foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio Vermelho estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 27/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio Vermelho tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Vermelho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 630 m em linha reta.