Edifício Angel, Avenida Nove de Julho, 707: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Angel (Avenida Nove de Julho, 707), de R$ 420 mil a R$ 9,22 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.837/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Nove de Julho, 707 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Anhangabaú a 720 m. Também anunciado como “Angel”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Angel
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 5,41 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Angel
12% abaixo do mercado
20% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.837/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 70 m² | — | R$ 300.000 |
| 24/03/2026 | 77 m² | — | R$ 300.000 |
| 16/01/2026 | 65 m² | — | R$ 240.000 |
| 03/12/2025 | 64 m² | — | R$ 350.000 |
| 10/10/2025 | 66 m² | — | R$ 260.000 |
| 06/10/2025 | 95 m² | — | R$ 420.000 |
| 23/05/2025 | 65 m² | — | R$ 265.000 |
| 23/10/2024 | 51 m² | — | R$ 180.000 |
| 17/07/2024 | 64 m² | — | R$ 162.000 |
| 04/06/2024 | 65 m² | — | R$ 240.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 300 mil | R$ 4.810/m² |
| 2025 | 4 | R$ 308 mil | R$ 5.246/m² |
| 2024 | 5 | R$ 240 mil | R$ 4.357/m² |
| 2023 | 2 | R$ 218 mil | R$ 3.700/m² |
| 2022 | 6 | R$ 245 mil | R$ 4.960/m² |
| 2021 | 4 | R$ 248 mil | R$ 3.808/m² |
| 2020 | 3 | R$ 205 mil | R$ 4.775/m² |
| 2019 | 5 | R$ 280 mil | R$ 4.070/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Angel foi construído em 1953 e tem 18 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Angel
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Angel?
3 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 9,22 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Angel?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.878/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.837/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Angel?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 300.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Edifício Angel foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Angel foi construído em 1953 e tem 18 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Angel estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Angel tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Angel fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Anhangabaú, a 720 m em linha reta.