Edifício Salerno, Rua Martinho Prado, 43: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Salerno (Rua Martinho Prado, 43), de R$ 366 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.027/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martinho Prado, 43 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 730 m. Também anunciado como “Salerno”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Salerno
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 425 mil | R$ 396 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 530 mil | R$ 615 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Salerno
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.027/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 30º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 87 m² | 50 | R$ 550.000 |
| 29/04/2026 | 87 m² | 40 | R$ 360.000 |
| 26/03/2026 | 64 m² | 40 | R$ 395.000 |
| 25/02/2026 | 64 m² | 30 | R$ 370.000 |
| 17/07/2025 | 64 m² | 50 | R$ 380.000 |
| 31/01/2025 | 59 m² | 80 | R$ 365.000 |
| 19/07/2024 | 64 m² | 70 | R$ 330.000 |
| 11/12/2023 | 64 m² | 60 | R$ 345.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 382 mil | R$ 8.187/m² |
| 2025 | 2 | R$ 372 mil | R$ 8.304/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 7.063/m² |
| 2023 | 2 | R$ 400 mil | R$ 6.809/m² |
| 2022 | 1 | R$ 490 mil | R$ 7.715/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Salerno foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Salerno
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Salerno?
4 apartamentos, de R$ 366 mil a R$ 700 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Salerno?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.333/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.027/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Salerno?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 550.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Salerno foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Salerno foi construído em 1971 e tem 10 pavimentos e 83 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Salerno estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 30/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Salerno tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Salerno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 730 m em linha reta.