Edifício Mayer, Rua Martinho Prado, 192: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Mayer (Rua Martinho Prado, 192), de R$ 410 mil a R$ 415 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.527/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martinho Prado, 192 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 660 m. Também anunciado como “Condomínio Mayer”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Mayer
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.527/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 127 m² | 1 | R$ 535.000 |
| 29/07/2025 | 72 m² | 8 | R$ 425.000 |
| 27/01/2025 | 47 m² | 2 | R$ 275.000 |
| 14/03/2024 | 47 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 21/12/2023 | 72 m² | 10 | R$ 340.000 |
| 22/09/2023 | 72 m² | 7 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 425 mil | R$ 7.224/m² |
| 2024 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.253/m² |
| 2023 | 2 | R$ 410 mil | R$ 7.030/m² |
| 2022 | 1 | R$ 315 mil | R$ 7.338/m² |
| 2021 | 1 | R$ 480 mil | R$ 7.901/m² |
| 2020 | 5 | R$ 215 mil | R$ 5.008/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mayer foi construído em 1946 e tem 12 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mayer
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mayer?
2 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 415 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mayer?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.553/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.527/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mayer?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/10/2025, foi de R$ 535.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Mayer foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mayer foi construído em 1946 e tem 12 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mayer estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 140 dias; o mais antigo, desde 16/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mayer tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mayer fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 660 m em linha reta.