Apartamento de 72 m² com 1 quarto na Rua Martinho Prado, Bela Vista: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 5.694/m² · condomínio R$ 476
- 72 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Mayer
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 660 m
- Prédio de 1946
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.766/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 410.000
Descrição
Apartamento de 72 m² com um quarto, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e um banheiro. A unidade tem varanda e sacada no quarto, fica em andar médio e não tem vaga de garagem. O Condomínio Mayer foi construído em 1946. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 662 metros. O imóvel está na Bela Vista, próximo à Praça Franklin Roosevelt, ao Mackenzie, ao Sesc Consolação e ao Parque Augusta, com acesso às ruas Augusta e da Consolação e à Avenida Nove de Julho.
