Apartamento de 56 m² com 1 quarto na Rua Martinho Prado, Bela Vista: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 7.411/m² · condomínio R$ 475
- 56 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 3º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 670 m
- Prédio de 1946
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 141 dias, desde 16/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.511/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 415.000
Descrição
Morar em um prédio histórico no coração de São Paulo, cercado por cultura, gastronomia e mobilidade, é uma oportunidade cada vez mais rara. Este apartamento de 56m² combina o charme da arquitetura clássica com ambientes amplos e funcionais, em uma das regiões mais valorizadas do Centro. A sala é espaçosa e iluminada, com duas grandes janelas que proporcionam excelente ventilação natural e abundante entrada de luz. O piso original em taco de madeira preservado traz personalidade e aconchego aos ambientes. A cozinha em conceito americano conta com armários e integração à área social, oferecendo praticidade para o dia a dia. O dormitório é confortável e possui varanda privativa com agradável vista para a copa das árvores, criando uma atmosfera tranquila em meio à cidade. O banheiro possui ventilação natural e box em vidro Blindex. Localizado em um edifício de 1946, o condomínio preserva detalhes arquitetônicos de época, incluindo um elegante hall de entrada revestido em mármore. Com apenas 4 apartamentos por andar, poucos moradores e 2 elevadores, oferece mais privacidade e tranquilidade aos residentes. A localização é um dos grandes diferenciais: na esquina da tradicional Rua Avanhandava, conhecida por seus restaurantes, cafés e charme histórico, e a apenas uma quadra da Praça Roosevelt, região que passa por importantes projetos de modernização e revitalização urbana. Ideal para quem busca morar ou investir em uma das áreas mais autênticas e vibrantes de São Paulo, com fácil ac…
