Rua Martinho Prado, 43
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 360.000 | R$ 4.138 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 395.000 | R$ 6.172 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 370.000 | R$ 5.781 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 380.000 | R$ 5.938 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 365.000 | R$ 6.186 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 330.000 | R$ 5.156 |
| 12/2023 | 64 m² | R$ 345.000 | R$ 5.391 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 455.000 | R$ 4.550 |
| 10/2022 | 87 m² | R$ 490.000 | R$ 5.632 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Martinho Prado
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 5.632 |
| 2023 | 2 | R$ 4.970 |
| 2024 | 1 | R$ 5.156 |
| 2025 | 2 | R$ 6.062 |
| 2026* | 4 | R$ 5.977 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinho Prado, 43?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.000, ou R$ 5.707 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinho Prado, 43?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.