Preço do m² na Rua Martinho Prado
O que os imóveis residenciais da Rua Martinho Prado (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,9% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Martinho Prado, 127 | 21 | R$ 4.515 | 04/2026 |
| Rua Martinho Prado, 192 | 13 | R$ 4.468 | 10/2025 |
| Rua Martinho Prado, 154 | 10 | R$ 7.070 | 12/2025 |
| Rua Martinho Prado, 43 | 10 | R$ 5.707 | 05/2026 |
| Rua Martinho Prado, 191 | 9 | R$ 4.534 | 06/2026 |
| Rua Martinho Prado, 153 | 9 | R$ 3.791 | 01/2025 |
| Rua Martinho Prado, 209 | 5 | R$ 3.898 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Martinho Prado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.804 |
| 2020 | 13 | R$ 4.057 |
| 2021 | 13 | R$ 5.000 |
| 2022 | 10 | R$ 5.561 |
| 2023 | 13 | R$ 4.293 |
| 2024 | 7 | R$ 5.775 |
| 2025 | 9 | R$ 5.851 |
| 2026* | 7 | R$ 5.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Martinho Prado?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.781 por m² construído. Isso é +1,9% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Martinho Prado?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 66 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.