Preço do m² na Rua Martins Fontes
O que os imóveis residenciais da Rua Martins Fontes (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,4% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Martins Fontes, 164 | 37 | R$ 4.412 | 05/2026 |
| Rua Martins Fontes, 268 | 28 | R$ 5.301 | 06/2026 |
| Rua Martins Fontes, 379 | 19 | R$ 5.561 | 05/2026 |
| Rua Martins Fontes, 159 | 17 | R$ 4.923 | 03/2026 |
| Rua Martins Fontes, 364 | 11 | R$ 5.059 | 12/2025 |
| Rua Martins Fontes, 390 | 9 | R$ 5.946 | 06/2026 |
| Rua Martins Fontes, 175 | 8 | R$ 3.698 | 06/2026 |
| Rua Martins Fontes, 248 | 6 | R$ 4.505 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Martins Fontes
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.535 |
| 2020 | 13 | R$ 4.265 |
| 2021 | 13 | R$ 4.617 |
| 2022 | 13 | R$ 5.561 |
| 2023 | 25 | R$ 4.775 |
| 2024 | 17 | R$ 4.706 |
| 2025 | 18 | R$ 4.390 |
| 2026* | 17 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Martins Fontes?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.857 por m² construído. Isso é −14,4% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Martins Fontes?
O valor mediano declarado foi de R$ 273.500, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.