Preço do m² na Rua Amaral Gurgel
O que os imóveis residenciais da Rua Amaral Gurgel (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 245 | 18 | R$ 7.071 | 06/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 593 | 18 | R$ 5.412 | 12/2025 |
| Rua Amaral Gurgel, 452 | 14 | R$ 4.246 | 03/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 518 | 13 | R$ 4.779 | 02/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 13 | R$ 4.706 | 06/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 148 | 11 | R$ 3.636 | 06/2025 |
| Rua Amaral Gurgel, 481 | 9 | R$ 4.630 | 05/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 489 | 9 | R$ 6.286 | 05/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 429 | 8 | R$ 4.078 | 09/2025 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 8 | R$ 4.835 | 06/2025 |
| Rua Amaral Gurgel, 158 | 7 | R$ 3.318 | 05/2026 |
| Rua Amaral Gurgel, 468 | 7 | R$ 4.429 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Amaral Gurgel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.977 |
| 2020 | 14 | R$ 4.591 |
| 2021 | 20 | R$ 4.592 |
| 2022 | 21 | R$ 4.487 |
| 2023 | 10 | R$ 3.460 |
| 2024 | 22 | R$ 5.678 |
| 2025 | 39 | R$ 4.872 |
| 2026* | 20 | R$ 5.614 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| República | 55 | R$ 5.853 |
| Consolação | 26 | R$ 4.329 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Amaral Gurgel?
Nas 81 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.412 por m² construído. Isso é −4,6% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Amaral Gurgel?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.