Rua Amaral Gurgel, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −48,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 01/2025 | 86 m² | R$ 280.000 | R$ 3.256 |
| 12/2024 | 88 m² | R$ 412.000 | R$ 4.682 |
| 08/2024 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 06/2023 | 88 m² | R$ 265.000 | R$ 3.011 |
| 05/2022 | 88 m² | R$ 490.000 | R$ 5.568 |
| 07/2021 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
| 11/2020 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 12/2019 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.977 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Amaral Gurgel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.352 |
| 2020 | 1 | R$ 3.409 |
| 2021 | 1 | R$ 3.977 |
| 2022 | 1 | R$ 5.568 |
| 2023 | 1 | R$ 3.011 |
| 2024 | 2 | R$ 4.159 |
| 2025 | 3 | R$ 3.523 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amaral Gurgel, 148?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 3.636 por m² de área construída. O m² do prédio fica −48,7% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amaral Gurgel, 148?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.