Rua Amaral Gurgel, 97
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 34 m² | R$ 184.000 | R$ 5.412 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 100.000 | R$ 2.778 |
| 01/2026 | 34 m² | R$ 66.610 | R$ 1.959 |
| 05/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | R$ 4.872 |
| 06/2024 | 39 m² | R$ 70.000 | R$ 1.795 |
| 04/2022 | 39 m² | R$ 175.000 | R$ 4.487 |
| 10/2021 | 39 m² | R$ 110.000 | R$ 2.821 |
| 11/2020 | 38 m² | R$ 180.000 | R$ 4.737 |
| 04/2020 | 36 m² | R$ 190.000 | R$ 5.278 |
| 11/2019 | 36 m² | R$ 198.000 | R$ 5.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Amaral Gurgel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.103 |
| 2020 | 2 | R$ 5.007 |
| 2021 | 1 | R$ 2.821 |
| 2022 | 1 | R$ 4.487 |
| 2024 | 1 | R$ 1.795 |
| 2025 | 1 | R$ 4.872 |
| 2026* | 3 | R$ 2.778 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amaral Gurgel, 97?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 175.000, ou R$ 4.706 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amaral Gurgel, 97?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.