Rua Amaral Gurgel, 518
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 68 m² | R$ 425.000 | R$ 6.250 |
| 01/2025 | 68 m² | R$ 165.000 | R$ 2.426 |
| 06/2024 | 68 m² | R$ 325.000 | R$ 4.779 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 245.000 | R$ 3.356 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 220.000 | R$ 3.014 |
| 06/2022 | 73 m² | R$ 362.500 | R$ 4.966 |
| 06/2022 | 73 m² | R$ 362.500 | R$ 4.966 |
| 06/2021 | 73 m² | R$ 540.000 | R$ 7.397 |
| 12/2019 | 73 m² | R$ 460.000 | R$ 6.301 |
| 09/2019 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Amaral Gurgel
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.412 |
| 2021 | 1 | R$ 7.397 |
| 2022 | 2 | R$ 4.966 |
| 2023 | 2 | R$ 3.185 |
| 2024 | 1 | R$ 4.779 |
| 2025 | 1 | R$ 2.426 |
| 2026* | 1 | R$ 6.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Amaral Gurgel, 518?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.000, ou R$ 4.779 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Amaral Gurgel, 518?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.