Preço do m² na Avenida Casper Libero
O que os imóveis residenciais da Avenida Casper Libero (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 501 | 129 | R$ 5.335 | 06/2026 |
| Avenida Casper Libero, 65 | 39 | R$ 5.281 | 02/2026 |
| Avenida Casper Libero, 538 | 36 | R$ 3.688 | 03/2026 |
| Avenida Casper Libero, 134 | 8 | R$ 4.098 | 03/2025 |
| Avenida Casper Libero, 623 | 6 | R$ 3.259 | 06/2026 |
| Avenida Casper Libero, 573 | 6 | R$ 3.031 | 06/2026 |
| Avenida Casper Libero, 551 | 4 | R$ 3.158 | 12/2022 |
| Avenida Casper Libero, 93 | 4 | R$ 3.468 | 09/2025 |
| Avenida Casper Libero, 437 | 3 | R$ 3.333 | 07/2022 |
| Avenida Casper Libero, 515 | 3 | R$ 3.564 | 01/2025 |
Histórico do m² na Avenida Casper Libero
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.011 |
| 2020 | 15 | R$ 4.392 |
| 2021 | 57 | R$ 4.885 |
| 2022 | 69 | R$ 5.147 |
| 2023 | 23 | R$ 5.000 |
| 2024 | 20 | R$ 4.600 |
| 2025 | 21 | R$ 5.769 |
| 2026* | 17 | R$ 5.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Casper Libero?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.190 por m² construído. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Casper Libero?
O valor mediano declarado foi de R$ 249.396, para uma área construída mediana de 48 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.