Preço do m² na Praça Julio Mesquita
O que os imóveis residenciais da Praça Julio Mesquita (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Julio Mesquita, 97 | 391 | R$ 5.074 | 06/2026 |
| Praça Julio Mesquita, 68 | 28 | R$ 3.889 | 05/2026 |
| Praça Julio Mesquita, 69 | 27 | R$ 3.542 | 06/2026 |
| Praça Julio Mesquita, 20 | 14 | R$ 3.445 | 04/2026 |
| Praça Julio Mesquita, 113 | 12 | R$ 4.141 | 04/2026 |
Histórico do m² na Praça Julio Mesquita
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 144 | R$ 5.938 |
| 2020 | 103 | R$ 4.797 |
| 2021 | 62 | R$ 4.915 |
| 2022 | 54 | R$ 5.104 |
| 2023 | 33 | R$ 4.780 |
| 2024 | 42 | R$ 4.720 |
| 2025 | 23 | R$ 4.962 |
| 2026* | 13 | R$ 4.222 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Julio Mesquita?
Nas 78 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.767 por m² construído. Isso é −16,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Julio Mesquita?
O valor mediano declarado foi de R$ 405.715, para uma área construída mediana de 86 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.