Preço do m² na Rua Maj Quedinho
O que os imóveis residenciais da Rua Maj Quedinho (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maj Quedinho, 224 | 135 | R$ 5.220 | 04/2026 |
| Rua Maj Quedinho, 322 | 8 | R$ 4.312 | 06/2026 |
| Rua Maj Quedinho, 85 | 6 | R$ 4.333 | 06/2025 |
| Rua Maj Quedinho, 273 | 4 | R$ 4.605 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Maj Quedinho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.365 |
| 2020 | 11 | R$ 4.945 |
| 2021 | 27 | R$ 4.725 |
| 2022 | 28 | R$ 4.962 |
| 2023 | 21 | R$ 5.495 |
| 2024 | 19 | R$ 5.275 |
| 2025 | 27 | R$ 5.638 |
| 2026* | 7 | R$ 6.154 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maj Quedinho?
Nas 53 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.553 por m² construído. Isso é −2,1% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maj Quedinho?
O valor mediano declarado foi de R$ 525.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.