Preço do m² na Rua Maria Paula
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Paula (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,3% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Paula, 259 | 68 | R$ 5.279 | 06/2026 |
| Rua Maria Paula, 122 | 17 | R$ 3.279 | 10/2025 |
| Rua Maria Paula, 200 | 16 | R$ 3.582 | 12/2025 |
| Rua Maria Paula, 161 | 10 | R$ 4.385 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Maria Paula
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.496 |
| 2020 | 14 | R$ 4.337 |
| 2021 | 16 | R$ 4.833 |
| 2022 | 11 | R$ 5.616 |
| 2023 | 14 | R$ 3.477 |
| 2024 | 22 | R$ 5.105 |
| 2025 | 27 | R$ 4.965 |
| 2026* | 6 | R$ 5.951 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Paula?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.143 por m² construído. Isso é −9,3% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Paula?
O valor mediano declarado foi de R$ 405.000, para uma área construída mediana de 74 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.