Rua Maria Paula, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 86 m² | R$ 400.000 | R$ 4.651 |
| 12/2025 | 86 m² | R$ 324.000 | R$ 3.767 |
| 08/2025 | 106 m² | R$ 385.000 | R$ 3.632 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
| 03/2025 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.490 |
| 05/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 04/2024 | 126 m² | R$ 445.000 | R$ 3.532 |
| 02/2023 | 126 m² | R$ 355.000 | R$ 2.817 |
| 01/2023 | 179 m² | R$ 550.000 | R$ 3.073 |
| 12/2022 | 86 m² | R$ 360.000 | R$ 4.186 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Paula
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.733 |
| 2020 | 1 | R$ 1.744 |
| 2021 | 2 | R$ 2.797 |
| 2022 | 2 | R$ 4.993 |
| 2023 | 2 | R$ 2.945 |
| 2024 | 2 | R$ 4.166 |
| 2025 | 5 | R$ 4.186 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Paula, 200?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 339.500, ou R$ 3.582 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,9% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Paula, 200?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.