Rua Maria Paula, 122
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.102 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 197.500 | R$ 4.593 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 197.500 | R$ 4.593 |
| 07/2025 | 43 m² | R$ 115.000 | R$ 2.674 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.529 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 205.000 | R$ 4.020 |
| 01/2024 | 49 m² | R$ 110.000 | R$ 2.245 |
| 12/2023 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 12/2023 | 43 m² | R$ 198.000 | R$ 4.605 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.400 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maria Paula
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.000 |
| 2020 | 1 | R$ 2.706 |
| 2021 | 2 | R$ 3.409 |
| 2022 | 1 | R$ 2.004 |
| 2023 | 3 | R$ 3.400 |
| 2024 | 3 | R$ 3.529 |
| 2025 | 4 | R$ 4.593 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Paula, 122?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 150.000, ou R$ 3.279 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,2% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Paula, 122?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.