Preço do m² na Praça Franklin Roosevelt
O que os imóveis residenciais da Praça Franklin Roosevelt (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,9% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Praça Franklin Roosevelt, 168 | 31 | R$ 5.415 | 06/2026 |
| Praça Franklin Roosevelt, 128 | 23 | R$ 5.769 | 03/2026 |
| Praça Franklin Roosevelt, 278 | 15 | R$ 5.227 | 10/2025 |
| Praça Franklin Roosevelt, 178 | 12 | R$ 4.892 | 01/2026 |
| Praça Franklin Roosevelt, 222 | 9 | R$ 5.521 | 01/2025 |
| Praça Franklin Roosevelt, 96 | 8 | R$ 5.433 | 01/2026 |
| Praça Franklin Roosevelt, 104 | 8 | R$ 4.900 | 09/2025 |
| Praça Franklin Roosevelt, 234 | 7 | R$ 5.926 | 09/2025 |
| Praça Franklin Roosevelt, 112 | 6 | R$ 5.254 | 04/2026 |
| Praça Franklin Roosevelt, 146 | 4 | R$ 4.802 | 07/2024 |
Histórico do m² na Praça Franklin Roosevelt
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.783 |
| 2020 | 8 | R$ 4.618 |
| 2021 | 21 | R$ 5.208 |
| 2022 | 14 | R$ 5.111 |
| 2023 | 15 | R$ 5.472 |
| 2024 | 22 | R$ 5.725 |
| 2025 | 19 | R$ 6.111 |
| 2026* | 7 | R$ 5.267 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Praça Franklin Roosevelt?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.949 por m² construído. Isso é +4,9% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Praça Franklin Roosevelt?
O valor mediano declarado foi de R$ 330.000, para uma área construída mediana de 53 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.