Praça Franklin Roosevelt, 168
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 53 m² | R$ 315.000 | R$ 5.943 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 244.300 | R$ 4.524 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 320.000 | R$ 6.038 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 103.448 | R$ 1.952 |
| 05/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 10/2024 | 42 m² | R$ 330.000 | R$ 7.857 |
| 09/2024 | 53 m² | R$ 282.000 | R$ 5.321 |
| 07/2024 | 42 m² | R$ 290.000 | R$ 6.905 |
| 01/2024 | 54 m² | R$ 390.000 | R$ 7.222 |
| 01/2024 | 53 m² | R$ 287.000 | R$ 5.415 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.000 |
| 2020 | 3 | R$ 5.000 |
| 2021 | 6 | R$ 5.536 |
| 2022 | 4 | R$ 4.988 |
| 2023 | 3 | R$ 5.660 |
| 2024 | 5 | R$ 6.905 |
| 2025 | 2 | R$ 3.952 |
| 2026* | 3 | R$ 5.943 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Franklin Roosevelt, 168?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 5.415 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,5% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Franklin Roosevelt, 168?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.