Praça Franklin Roosevelt, 128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 330.000 | R$ 6.346 |
| 09/2025 | 52 m² | R$ 365.000 | R$ 7.019 |
| 09/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 07/2025 | 52 m² | R$ 380.000 | R$ 7.308 |
| 06/2025 | 52 m² | R$ 310.000 | R$ 5.962 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 01/2025 | 52 m² | R$ 351.500 | R$ 6.760 |
| 11/2024 | 52 m² | R$ 340.000 | R$ 6.538 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 295.000 | R$ 5.673 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.250 |
| 2020 | 1 | R$ 3.173 |
| 2021 | 4 | R$ 5.000 |
| 2023 | 4 | R$ 5.817 |
| 2024 | 4 | R$ 6.635 |
| 2025 | 7 | R$ 6.346 |
| 2026* | 1 | R$ 3.846 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Franklin Roosevelt, 128?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 5.769 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,7% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Franklin Roosevelt, 128?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.