Edifício Icarai Roosevelt, Franklin Roosevelt, 128: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Icarai Roosevelt (Franklin Roosevelt, 128), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 8.072/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Franklin Roosevelt, 128 · Consolação, São Paulo · Metrô República a 610 m. Também anunciado como “Edifício Icaraí”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Icarai Roosevelt
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.072/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 52 m² | 60 | R$ 340.000 |
| 22/07/2026 | 52 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 16/03/2026 | 52 m² | — | R$ 200.000 |
| 05/12/2025 | 52 m² | 17 | R$ 330.000 |
| 29/09/2025 | 52 m² | 14 | R$ 365.000 |
| 10/09/2025 | 52 m² | 30 | R$ 310.000 |
| 25/07/2025 | 52 m² | — | R$ 380.000 |
| 12/06/2025 | 52 m² | 14 | R$ 310.000 |
| 15/04/2025 | 52 m² | 90 | R$ 200.000 |
| 17/01/2025 | 52 m² | 18 | R$ 351.500 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 340 mil | R$ 8.072/m² |
| 2025 | 7 | R$ 330 mil | R$ 7.835/m² |
| 2024 | 4 | R$ 345 mil | R$ 8.191/m² |
| 2023 | 4 | R$ 302 mil | R$ 7.182/m² |
| 2021 | 4 | R$ 260 mil | R$ 6.173/m² |
| 2020 | 1 | R$ 165 mil | R$ 3.917/m² |
| 2019 | 2 | R$ 221 mil | R$ 5.247/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Icarai Roosevelt foi construído em 1955 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Icarai Roosevelt
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Icarai Roosevelt?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Icarai Roosevelt?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.957/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.072/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Icarai Roosevelt?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 340.000 por 52 m² de área construída.
Quando o Edifício Icarai Roosevelt foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Icarai Roosevelt foi construído em 1955 e tem 25 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Icarai Roosevelt fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 610 m em linha reta.