Edifício São José, Praça Franklin Roosevelt, 112: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São José (Praça Franklin Roosevelt, 112), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.531/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Praça Franklin Roosevelt, 112 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício São José
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.531/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 69 m² | 6 | R$ 360.000 |
| 13/01/2025 | 69 m² | 12 | R$ 560.000 |
| 10/05/2024 | 69 m² | 15 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.441/m² |
| 2025 | 1 | R$ 560 mil | R$ 10.020/m² |
| 2024 | 1 | R$ 365 mil | R$ 6.531/m² |
| 2023 | 1 | R$ 388 mil | R$ 6.942/m² |
| 2022 | 1 | R$ 280 mil | R$ 5.010/m² |
| 2019 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.904/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São José foi construído em 1960 e tem 23 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São José
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São José?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São José?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.167/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.531/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São José?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 360.000 por 69 m² de área construída.
Quando o Edifício São José foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São José foi construído em 1960 e tem 23 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São José tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício São José fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 600 m em linha reta.