Preço do m² na Rua Japura
O que os imóveis residenciais da Rua Japura (República, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −25,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Japura, 109 | 50 | R$ 3.726 | 06/2026 |
| Rua Japura, 21 | 23 | R$ 4.792 | 03/2026 |
| Rua Japura, 43 | 14 | R$ 4.613 | 04/2026 |
| Rua Japura, 74 | 10 | R$ 4.631 | 11/2024 |
| Rua Japura, 55 | 7 | R$ 3.798 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Japura
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 4.471 |
| 2020 | 3 | R$ 3.125 |
| 2021 | 24 | R$ 4.500 |
| 2022 | 18 | R$ 3.718 |
| 2023 | 12 | R$ 3.558 |
| 2024 | 18 | R$ 4.255 |
| 2025 | 14 | R$ 4.327 |
| 2026* | 10 | R$ 4.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Japura?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.255 por m² construído. Isso é −25,0% em relação à mediana do distrito República (R$ 5.673/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Japura?
O valor mediano declarado foi de R$ 392.500, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.